Резерв для статьи специалиста
Порядок начислений за теплоэнергию
Страница: 1
Сообщений 1 страница 3 из 3
Поделиться204-02-2018 21:15:55
В январе все мы получили квитки от ПАО Т+ с огромной суммой за тн ОДПУ (расчёт из показаний общедомовых приборов учета)
Проверить этот расчёт может только специалист, у которого
а) есть доступ к этим ОДПУ
б) есть опыт в этом деле
в) которому мы доверяем
Поскольку такого человека нет, давайте разбираться сами...
Скорее всего, у нас в доме 1 и доме 2 стоят отдельные общедомовые счётчики тепла.
Именно по ним ПАО и определяет, сколько оба дома потребили теплоэнергии и соответственно общую сумму начислений
Порядок распределения этой общей суммы между субъектами домов (квартирами, офисами, магазином и тд) - ПАО по барабану. Ему важно заполучить только общую сумму.
Поэтому порядок распределения устанавливают сами субъекты , объединённые в нашем случае в тн ТСН.
Как я понял из чата Киры , порядок Правление ТСН установило такой:
1. Каждый субъект подаёт показания своего индивидуального прибора ИПУ
2. Эти показания суммируются и вычитаются из ОДПУ
3. Полученная разница делится на всех, согласно их доле в ТСН (метражу субъекта)
4. В итоге каждому субъекту начисляются две суммы: за своё потребление + разница по п.3
5. Весь Расчёт производят ... сотрудники самого ПАО (или ЕРЦ ? )
Данный порядок был бы вполне справедлив, если бы не масса нюансов:
- отсутствие ИПУ хотя бы у одного субъекта
- неисправность ИПУ
- несвоевременная подача ИПУ
-недобросовестный контроль/снятие показаний ОДПУ
- недобросовестное распределение той самой разницы между субъектами
- невозможность субъекту самому проверить правильность начислений за ОДПУ
- левое потребление тепла, которое фиг ещё найдёшь в двух огромных домах
- различие высоты потолков жилых и нежилых помещений
- и тд
Все это означает, что нам в квитанции могут впендюрить абсолютно любые суммы, проверить которые мы не в состоянии. Что собственно и произошло
Короче, на вопрос кто виноват? - ответа нет
Тогда решаем вопрос Что делать?
...
Продолжение следует
Если где то наврал - просьба поправить
Отредактировано Сан Саныч-43 (04-02-2018 23:19:42)
Поделиться304-02-2018 21:57:02
Итак, что делать?
Напомню, что статья за отопление - это львиная доля всей нашей коммуналки.
И навряд ли кто из нас понимает, как это одна тн общедомовая батарея в подъезде может потребить тепла на десятки тысяч руб
Чисто по-дилетантски мог бы предложить:
1. Узнать , как решается сия проблема в других ТСН
2. Нанять специалиста, который разрулит ситуацию.
3. Рассмотреть/придумать какой-либо иной порядок начислений
4... другое (дополнить, кто знает)
Однако неожиданно Кира Игоревна опубликовала в своём чате другую подсказку:
Оказывается между ТСН и ПАО нет договора!
Они есть только между ПАО и владельцами субъектов - и это наша палочка-выручалочка
Сейчас на руках у меня нет текста этого договора, но если там прописано Оказание услуг конкретно субъекту (квартире/офису), то ... ни о каких ОДПУ речи вообще быть не должно. То есть каждый платит лишь на основании своего счетчика ИПУ!
Все, что за дверью его квартиры/офиса - не входит в сферу договора сторон!
Если все так, то и делать нам, вроде как, ничего не нужно - просто оплатить сумму по своему счетчику. И уведомить Другую сторону , что прочие начисления незаконны - мол, прошу разобраться.
... Ну а письма от юр. лица ТСН, предложенные в чате - вроде как тоже ни о чем, ибо: нет меж ними договора - нет предмета для спора.
... Понятно, что ПАО не смирится с убытками и предложит свой вариант...
Вот его то как раз и подождём. Далее обсудим и примем решение.
Видимо это будет Дополнение к существующему Договору - но тогда уже на условиях, приемлемых для обоих сторон!
Продолжение следует...
Если что-то наврал - просьба поправить
Отредактировано Сан Саныч-43 (04-02-2018 23:24:27)
Страница: 1